Crollano le erogazioni dei mutui per comprare casa – 47%. Masciari: “Crisi profonda”

“Sono quasi dimezzate le erogazioni di mutui immobiliari per acquisto di abitazioni nel primo trimestre dell’anno. Il calo, rileva l’Osservatorio sul credito al dettaglio di Assofin, Crif e Promteia, è pari al 47%. Un dato decisamente allarmante che dimostra la profondità strutturale della crisi economica.

L’Italia continua a sbagliare la sua politica economica costruita tutta sull’aumento progressivo delle tasse e sui tagli lineari alla spesa pubblica senza toccare però gli sprechi reali e i privilegi di casta. Così non andiamo da nessuna parte. Tutti gli indicatori, dai consumi al mercato della casa, dimostrano che la sofferenza sociale è in grande aumento. Rischiamo una paurosa recessione. Il segnale che arriva dal crollo dei mutui è netto e radicale: non c’è circolazione del denaro perchè non ci sono risorse.

Dobbiamo sbloccare questo meccanismo infernale: per farlo serve coraggio, decisionismo, onestà intellettuale. La società delle clientele non è più sostenibile. Serve una terapia d’urto fatta di tagli alla politica e defiscalizzazione radicale sul ceto medio ormai spappolato dalla leva fiscale. I consumi devono ripartire. Facciamo presto, l’Italia sta morendo”

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Fonte: Il Fatto Quotidiano – Il calo è stato rilevato dall’Osservatorio sul credito al dettaglio di Assofin, Crif e Promteia. Giù anche le erogazioni di credito al consumo in maniera molto più contenuta: -2,2% nel 2011 e -11% nei primi tre mesi del 2012. Il livello di rischiosità del credito rimane stabile

Nel dettaglio, sono soprattutto gli altri mutui  – mutui per ristrutturazione, liquidità, consolidamento del debito, surroga e sostituzione –  a subire una flessione netta: dopo il -24,9% del 2011, nei primi tre mesi del 2012 fanno registrare una contrazione delle erogazioni pari a -80% rispetto allo stesso periodo del 2011. Tale risultato è dovuto principalmente al crollo delle surroghe, operazioni naturalmente poco attraenti e dunque non richieste in fase di tassi in crescita. Il permanere di un atteggiamento di massima cautela nelle politiche di offerta e nei comportamenti delle famiglie è testimoniato anche dalla bassa quota di mutui con “Loan to Value” ratio oltre l’80% dell’immobile finanziato, che nel 2011 ha riguardato appena il 5% circa dei flussi totali dopo l’11% raggiunto nel periodo antecedente la crisi e dall’aumento della quota di nuovi mutui con durata superiore a 26 anni (pari al 42% del totale). Inoltre, il clima di incertezza ha spinto le famiglie a scegliere soluzioni e formule che le tutelino contro eventuali futuri innalzamenti dei tassi: stanno infatti aumentando le quote dei mutui a tasso misto e a tasso fisso (entrambe al 27% nei primi tre mesi del 2012). Tuttavia, circa il 50% delle erogazioni complessive nel 2011 e il 46% nel primo trimestre 2012 risulta essere ancora stipulato a tasso variabile, favorito dai tassi di mercato di riferimento che si sono mantenuti su livelli contenuti.